• Proprietarii a 10 apartamente situate în blocul 49B, scara B, din strada Castanului s-au trezit dați în judecată de o firmă, care susține că este proprietara terenului pe care s-a ridicat acel bloc.

Acțiune civilă împotriva a 10 proprietari de apartamente

Societatea respectivă, reprezentată de avocatul Ștefan Ungureanu, a înregistrat la Judecătoria Făgăraș, în luna noiembrie a.c., o acțiune civilă împotriva celor 10 proprietari de apartamente, prin care cere ca aceștia să-i achite reclamantei câte 3.600 de lei pentru folosința terenului.

,,Prima dată, cel care reprezintă această societate și care locuiește în casa respectivă de pe strada George Coșbuc, a venit la noi în primăvara acestui an. Pur și simplu a sunat la interfon, cineva i-a deschis și apoi a început să bată pe la toate ușile și să ceară câte 100 de lei de apartament pe lună. Ne-a spus că cere acești bani întrucât blocul în care noi locuim este construit pe terenul lui. Bineînțeles că ni s-a părut ridicolă toată treaba asta și nu i-am dat dreptate. Așa că, în urmă cu o săptămână, ne-am trezit cu câte o cerere de chemare în judecată, în care cere daune de 36.000 de lei. Din socotelile noastre iese tot 100 de lei pe fiecare apartament pe lună timp de 3 ani”, au spus proprietarii.

 Nu toți locatarii din scara B au fost chemați în judecată

Tot proprietarii apartamentelor spun că nu toți locatarii din scara B, blocul 49B, scara B, au fost chemați în judecată. În cererea de chemare în judecată apar doar 10 apartamente din cele 14 existente în scara B. ,,Omul a cumpărat această casă de pe strada George Coșbuc în urmă cu 10 ani. Pe lângă casă, are și grădină, are și vecini. Curios cum doar acum s-a gândit că blocul este pe terenul lui. Plus de asta, nu înțelegem nici algoritmul după care s-a luat acesta când a dat în judecată doar 10 proprietari din cei 14 care sunt în scară. Am încercat să îi explicăm că acest bloc a fost construit în anii ’80. De atunci s-au cumpărat și s-au vândut și revândut aceste apartamente. Este imposibil să avem noi vreo vină în toată această poveste”, au mai spus locatarii.

,,Îl vom da și noi în judecată”

Proprietarii, văzând că nu au cu cine să se înțeleagă, și-au luat și ei un avocat. Plus de asta, după finalizarea acestui proces, proprietarii celor 10 apartamente vor da, la rândul loc, bărbatul în judecată pentru daune morale. ,,N-am avut ce face, ne-am luat și noi un avocat. Am strâns bani de la fiecare apartament pentru un avocat să ne reprezinte interesele. Sincer, am ajuns să fim și stresați din cauza aceasta, este ridicol tot ce se întâmplă, și totuși este real și trebuie să ne apărăm. Vom pune la dispoziție absolut toate documentele pe care reclamantul ni le cere. Însă, la finalizarea procesului, îl vom da și noi în judecată pentru daune morale. Nu știm cum a ajuns la suma de 100 de lei pe lună, nu știm dacă s-a dus să se intereseze când s-a construit blocul, prin arhivele Primăriei Făgăraș. Ce știm clar este că suntem dați în judecată”, au mai spus aceștia.

,,Proprietarii trebuie să aștepte finalizarea expertizei”

Contactat telefonic pentru un punct de vedere, avocatul Ștefan Ungureanu, care, în acest caz, reprezintă interesele reclamantului, a declarat ziarului Salut Făgăraș că proprietarii trebuie să aștepte finalizarea expertizei. ,,Cazul fiind deja pe rol, nu pot da detalii. Însă ce vă pot spune este că oamenii trebuie să aștepte să se efectueze expertiza. Judecătorul nu poate da o hotărâre în acest sens fără o experiză. Așadar, trebuie să așteptăm”, a declarat avocatul Ștefan Ungureanu.

Societatea Dendorf Internațional SRL, adică reclamanta, susține următoarele în cererea de chemare în judecată: ,,Sunt proprietarul terenului aferent imobilului situat în Făgăraș, strada George Coșbuc, nr. 42, județ Brașov. Din verificările preliminare efectuate înainte de acest demers judiciar, a rezultat că locuințele pârâților, situate în Făgăraș, strada Castanului, bl. 49B, sc. B, apartamentele 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 și 14, sunt edificate pe terenul proprietatea mea. Întrucât consider că, pentru folosința acestui teren, pârâții sunt datori să îmi plătească o sumă de bani, le-am trimis notificare, prin care i-am înștiințat că ocupă terenul proprietatea mea și le-am pretins să îmi plătească, pentru folosința terenului, câte 100 lei lunar, pentru perioada de timp din ultimii 3 ani. Pârâții nu au răspuns cererii mele. Întrucât prin ocuparea terenului, fără plata unei despăgubiri, subsemnata sunt păgubită, timp în care pârâții de îmbogățesc fără justă cauză, solicit admiterea acțiunii mele așa cum a fost formulată”.

Pârâții vor depune întâmpinare la dosarul cauzei. Iar după finalizarea procesului, vor înainta ei acțiune de chemare în judecată față de societatea Dendorf Internațional SRL.

(S.F.)